回到顶部

用户名: 密码: 注册
首页 | 楼盘 | 二手房出售 | 家居

订阅

设为首页

联系我们

新房二手房租房家居建材资讯

400-833-0738转8888

地图找房

高级搜索

娄底房产网 > 资讯中心 > 全国地产 >
  • 姓 名:
    电 话:
    qq号:
  • 意向楼盘:
    验证码:
    点击更换
     

开封取消限售令 解除对楼市影响大不大?

2019-07-20 09:05 作者:凤凰网房产 | 来源:凤凰网房产 | 点击: | 我要评论

?#32423;粒?/strong>近日,据业内人士透漏,开封市住房和城乡建设局发布文件《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》。根据文件中内容显示,为统筹房地产市场调控,提振市场信心,经百城办例会研究决定,现取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上...

近日,据业内人士透漏,开封市住房和城乡建设局发布文件《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》。根据文件中内容显示,为统筹房地产市场调控,提振市场信心,经百城办例会研究决定,现取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。


 

对此易居研究院智库中心研究总监?#26174;?#36827;表示: 此次开封发布《关于调整新建商品住房交易时限及撤销备案限制的函》,充分体现了一城一策指导下的政策微调导向。通过此类政策调整,有助于形成更为合理的住房交易制度,对于促进房源流通和提高交易效?#23454;?#37117;有积极的作用。

此次政策明确,取消房屋限售制?#21462;?#22312;2017年的时候曾经规定了房屋限售的制度,即取得不动产权证书后满三年才可以交?#20303;?#31867;似制度在实际过程中,一方面确实也防范了部分炒房套现的做法,但另一方面也限制了部分房屋的流通性,对于市场上的二手房供应等也形成了制?#21462;?#25152;以取消此类房屋销售制度,真正赋予了购房者房屋转让的权力,也有助于后续加快房屋的流通和增加二手房的供应,对于抑制房价本身也是有积极作用的。

同时此次政策也规定,原先的“退房项目一年内不?#24066;?#20132;易”的政策也取消了,这样其实是利好部分退房项目的交易的。过去考虑到退房项?#30475;?#22312;炒作的嫌疑,所以对于撤销网签备案的房源,1年内不?#24066;?#37325;新进入交易市场。而现在此类制约减少,也有助于此类退房项目的重新交易,对于减少房企的库存压力等都有积极的作用。

开封此次政策出台,一方面也体现了相对务实的政策导向,即基于市场动态来决定政策的微调,另一方面也体现了近期房企销售压力增加,部分三四线城市市场略有疲软的现象,通过松绑利好供求关系的缓和。类似政策动态,过去菏泽也出现过,同时也不排除后续?#19981;?#26377;其他城市跟进,即部分城市?#19981;?#22312;限售?#26085;?#31574;上有松绑。

(责任编辑:李轶)
挑错
关于 限售令 楼市 解除 的相关资讯
分享到:
数据统计中!!
网友评论 已有条评论
验证码: 点击更换图片
网友评论 更多评论>>
资讯买房家居热门
狼队对武磊感兴趣
重庆时时后三基本走势图 快手怎么玩游戏直播 vr赛车开奖下载网址 75秒时时彩走势图 赛车pk10官网 天宇一句顶3码 泰山游戏连环夺宝 一起pk棋牌游戏 广东时时时间 浙江风采25选五走势图 山东时时开奖图 与丝袜美女做爱 bbin电子游戏官方网站 老时时20110601001 福利彩票乐透中奖号码 新时时彩任选一