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小编教你怎样做聪明的房东

2014-04-16 10:37 作者:娄底房产网编辑 | 来源:娄底房产网 | 点击: | 我要评论

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   1、在自己出租房屋前要对房屋进行整理和修饰,让房屋看起来有一种整洁的感觉。如果条件允许的话,你可以准备几件必用的家具,这样可以给房客一种家的感觉。当然如果房客还?#34892;?#35201;的话,作为房东你也可以按照他的要求进行增添,但要和房客约定,所增添的东西在房客走的时候要处理好,或者你可以额外增添一些家具,但是租金这一块有所上涨。

  2、房东和房客要签订租赁合同,合同中要明确记载这些内容:房屋的位置、房屋面积、房屋的付款方式、每月什么时候付款、租赁房屋内的家具、设施明细表、房屋的每月租金费用以及损坏和赔偿的问题

  3、在房客入住后所产生的一些费用,在房客付费后,房东要将付款凭证保存在身边。如果对缴款单据有怀疑的话,房东可以及时的和有关部门进行核对。

  4、可以经常与房客保持一定的联系,从而了解房屋的居住情况以及房屋内设施的使用情况。

(责任编辑:林染)
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